住信-STAM J-REITインデックス・オープン
2008.01.13(21:37)
ファミリーファンド方式で運用されていて、主要投資対象は､東京証券取引所に上場しているJ-REITです｡幅広く東京証券取引所に上場しているREITに分散投資を行い、中長期にわたって保有することで､リターンのぶれを低く抑えつつ､収益を得ることを期待しています｡
J-REIT（ジェイ・リート）とは、日本語で日本版不動産投資信託と言います。
低金利の現在でも3%〜6%と相対的に高い分配利回り（株式における配当利回りに相当）を期待できる商品として個人投資家の注目を集めています。
J-REIT（投資法人）は投資家から集めた資金を元に、複数の不動産を購入します。
その不動産で得られる賃料収入等を元に、投資家は法人税が課税される前の利益のほぼ100%を分配金として受けることができます。
それが分配利回りが高い要因です。
が、サブプライム以降のJ-REITの投資信託は見事に失速しているのが現状です。
個人的にも不動産系には現在勢いが感じられないので今後しばらくも苦しい状況が続くのではと思います。
今が仕込みどきなのかもしれませんが、リスクも大きいような気がします。
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